[Matt Leming]: Люди увеличивают масштаб? Очень хорошо и здорово. Не забудьте предоставить ему возможность быть соведущим. Начнём встречу. Прямой эфир уже начался? Особенный. Заседает комитет совета по планированию и лицензированию. Позвоните секретарю, когда будете готовы.
[Rich Eliseo]: Его здесь нет. Мулланский советник.
[Liz Mullane]: Этот.
[Rich Eliseo]: Вице-президент Лазаро. Контакт.
[Matt Leming]: Медвежья голова. Подарки Ламминговый стул. Присутствуют 4 человека и 1 отсутствует. Заседание было объявлено открытым. Обсудите Бостон-авеню, первое предварительное обсуждение процесса переселения с Медфорд-сквер. Алисия Хант, директор Управления планирования развития и устойчивого развития; Пол и Эмили из INIZ Land Group, которые вместе познакомили нас с их первоначальными проектами по локации в Бостоне и на Тафтс-авеню. Кстати, мне очень нравится слушать и смотреть вашу презентацию. Что бы у вас ни было для нас, пожалуйста, примите это. Да, окей. Все хорошо. Это хорошо?
[Emily Innes]: អរគុណច្រើន។ សូមចំណាំថាខ្ញុំនៅទីនេះជាមួយ Emily Keyes Ennis នៃ Ennis Land Strategies Group និង Paola Ramos Martínez ដែលជានាយកផ្នែកជួសជុលរបស់យើង។ វាពិតជារីករាយដែលបានឈរនៅចំពោះមុខអ្នកទាំងអស់គ្នាម្ដងទៀត។ ខ្ញុំនឹងចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ ហើយអ្វីដែលយើងនឹងបង្ហាញអ្នកនៅយប់នេះ គឺសំខាន់ណាស់ ដូចដែលអ្នកបាននិយាយ សភា ជាការចាប់ផ្តើមនៃការពិភាក្សានេះ។ ដូច្នេះត្រូវប្រាកដថាវានៅទីនោះ។ មក ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំនឹងប្តូរទៅរបៀបពេញអេក្រង់ ដើម្បីភាពងាយស្រួលរបស់យើង។ ដូច្នេះវិធីដែលយើងចង់ចាប់ផ្តើមថ្ងៃនេះ គឺត្រូវប្រាកដថាយើងស្ថិតនៅក្នុងព្រំដែននៃសង្កាត់ Boston Avenue ហើយនៅពេលជាមួយគ្នានោះ យើងកំពុងសម្លឹងមើលតំបន់មួយចំនួនផ្សេងទៀតនៅទីនេះ ដូច្នេះយើងនឹងធ្វើការនៅលើច្រករបៀង Boston Avenue និងតំបន់ Tufts Institutional Area ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែខាងមុខនេះ។ ផែនទីដែលយើងផ្តល់ជូនគឺការកំណត់តំបន់របស់សាកលវិទ្យាល័យ Tufts ការប្រើប្រាស់ដីដែលមានស្រាប់ និងផែនទីអចលនទ្រព្យ។ ច្បាប់ចម្លងនៃការកំណត់តំបន់ និងការប្រើប្រាស់ដីបច្ចុប្បន្នក៏ត្រូវបានបោះពុម្ពសម្រាប់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សានៅក្នុងបន្ទប់ប្រជុំផងដែរ។ អ្នកក៏នឹងឃើញដែនកំណត់មួយចំនួនពីការពិភាក្សាកាលពីឆ្នាំមុន ប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើគឺបញ្ជាក់ដែនកំណត់ទាំងនេះ ប្រសិនបើមិនយប់នេះទេ យ៉ាងហោចណាស់ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ជាការពិតណាស់ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃការកំណត់ទូទៅសម្រាប់និទាឃរដូវឆ្នាំ 2026។ ឥឡូវនេះយើងនៅលើឆាក, ដូច្នេះយើងនឹងមានការប្រជុំសហគមន៍ចំនួនពីរ ក៏ដូចជាកិច្ចប្រជុំបន្ថែមជាច្រើនជាមួយមន្ត្រីក្រុង រួមទាំងក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងសវនាការរួមគ្នាជាមួយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ នេះគ្រាន់តែជាកាលវិភាគសម្រាប់ប៉ុន្មានសប្តាហ៍ខាងមុខប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះយើងមានកិច្ចប្រជុំនៅយប់នេះ។ នឹងមានការរៀបចំផែនការ ការអនុញ្ញាត និងកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការមួយផ្សេងទៀត នៅថ្ងៃទី 22 ក៏ដូចជាការប្រជុំសាធារណៈ ដែលនឹងក្លាយជាវគ្គបទបង្ហាញ និងស្តាប់។ នៅថ្ងៃទី 30 យើងត្រឡប់ទៅរៀបចំផែនការ យល់ព្រម និងប្តេជ្ញាចិត្ត ហើយបន្ទាប់មកសវនាការទូទៅ។ បន្ទាប់មកនៅពេលដែលយើងទៅតាមនោះ យើងនឹងបន្ថែមថ្ងៃដែលនៅសល់ទៅវា។ ជាមួយនឹងព្រំដែននេះវាគឺជាច្រករបៀង Boston Avenue ដែលជាតំបន់ដែលមានស្រាប់នៃតំបន់នេះ។ អ្នកអាចមើលឃើញ Boston Avenue, Tufts និងស្លាក Boston Avenue ម្តងទៀត។ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ យើងកំពុងសម្លឹងមើលការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតំបន់សម្រាប់បរិវេណ Tufts ទាំងមូល។ ខ្ញុំទន្ទឹងរង់ចាំការពិភាក្សាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយចំនួនអំពីអ្វីដែលមាន និងអ្វីដែលមិនមាន។ នៅខាងឆ្វេងអ្នកអាចមើលឃើញភាគថាសដែលមានរួចហើយ។ នេះគឺជាតំបន់ដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងណាស់ ពីព្រោះបន្ថែមពីលើ Tufts និងការប្រើប្រាស់ទាក់ទងនឹងការអប់រំ យើងមានផ្នែកផ្សេងទៀតនៅទីនេះ។ យើងមាន O2 ការិយាល័យលេខ 2 ។ យើងមានផ្ទះធម្មតាមួយចំនួន និងផ្ទះ C1 មួយចំនួននៅក្បែរនោះ។ បន្ទាប់មកមានតំបន់លំនៅដ្ឋានមួយចំនួននៅសងខាង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះនឹងជាការពិភាក្សាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ តាមមើលទៅផ្ទះល្វែងលេខ 2 គឺជាពណ៌ទឹកក្រូចភ្លឺបំផុត។ ឥឡូវនេះ ក្រឡេកមើលការប្រើប្រាស់ដីបច្ចុប្បន្ន នេះជាផែនទីទីពីរនៅពីមុខអ្នក ហើយយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកមានច្បាប់ចម្លងនៃផែនទីនេះ ព្រោះអ្នកនឹងត្រូវពង្រីកដើម្បីមើលក្បាលដីតូចៗមួយចំនួន។ ប៉ុន្តែនៅទីនេះយើងនិយាយថាមួយនៃ turquoise គឺជាការពិតណាស់បរិវេណ Tufts, គ្រាន់តែ យើងប្រហែលជាមិននិយាយច្រើនពេកទេអំពីយប់នេះ ប៉ុន្តែត្រូវចាំថាមានផ្នែកមួយនៃកូដតំបន់ដែលហៅថា "Dover Amendment" ដែលអនុវត្តចំពោះការប្រើប្រាស់ស្ថាប័ន ហើយយើងនឹងរៀបរាប់ផ្នែកនោះឱ្យបានលម្អិតបន្ថែមទៀត នៅពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមនិយាយអំពីបរិវេណសាលា Tufts ។ ប៉ុន្តែតាមពិតយប់នេះ យើងចង់ផ្តោតលើតំបន់ដែលហ៊ុំព័ទ្ធដោយចំណុចពណ៌លឿង ដែលជាផ្នែកខាងលើ និងខាងក្រោមនៃ Boston Avenue នៅលើអេក្រង់។ អ្នកនឹងឃើញថា យើងមានប្រភេទលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម និងឧស្សាហកម្មជាច្រើនប្រភេទ ក៏ដូចជាការប្រមូលផ្តុំលំនៅដ្ឋានរាប់ចាប់ពីផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ រហូតដល់អាផាតមិន និងខុនដូ។ ដូច្នេះវាមានលក្ខណៈល្អិតល្អន់ ហើយឡូតិ៍តូចៗមានការប្រើប្រាស់ច្រើនបំផុត ដូចជានៅភាគខាងត្បូងរហូតដល់ផ្លូវបូស្តុន។ យើងនឹងជិះជើងហោះហើរទៅទិសខាងត្បូងទៅ Boston Avenue ហើយបន្ទាប់មកជើងហោះហើរទៅខាងជើង។ ជាថ្មីម្តងទៀតការលាយបញ្ចូលគ្នានៃពាណិជ្ជកម្ម, លំនៅដ្ឋាននិងពាណិជ្ជកម្ម, ប្លុកដោយប្លុក។ ការផ្លាស់ប្តូរលក្ខណៈនៃការប្រើប្រាស់ដី។ ហើយបន្ទាប់មកទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សាកលវិទ្យាល័យ Tufts ខ្ញុំគិតថាយើងបាននិយាយអំពីទ្រព្យសម្បត្តិស្ថាប័នរបស់សាកលវិទ្យាល័យ Tufts នៅដើមចុងឆ្នាំសារពើពន្ធចុងក្រោយ ហើយមានអង្គភាពមួយហៅថា Walnut Hill ។ ក្រុមហ៊ុនក៏ជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យនៅសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ផងដែរ។ ដូច្នេះដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតអំពីរបៀបដែលពណ៌ពន្លឺធ្លាក់ចុះ ជាការពិតណាស់ពួកគេស្ថិតនៅក្នុងដែនកំណត់ទីក្រុង Medford ហើយបន្ទាប់មកពណ៌ពន្លឺដូចគ្នា លក្ខណៈសម្បត្តិដូចគ្នានៃពណ៌ពន្លឺនៅក្នុង Somerville ។ យើងគិតថាវាជារឿងសំខាន់ក្នុងការយល់ពីបរិបទ ជាពិសេសផ្លូវបូស្តុន។ ខាងជើង និងខាងត្បូង។ វិធីនេះ ផែនទីអាចបង្ហាញយ៉ាងរហ័ស។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ គោលដៅធំរបស់យើងនៅយប់នេះគឺដើម្បីបញ្ជាក់ព្រំដែន ហើយត្រូវប្រាកដថាយើងមានព្រំដែនត្រឹមត្រូវនៅកន្លែងត្រឹមត្រូវ។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យយើងអនុវត្តការវិភាគកាន់តែស៊ីជម្រៅ ហើយម្តងទៀតស្នើប្រភេទមួយចំនួននៃការប្រើប្រាស់សហគមន៍រួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយនឹងលក្ខណៈផ្សេងគ្នារបស់វា។ តើផ្ទះបច្ចុប្បន្ននឹងត្រូវបានរក្សាទុក ឬនឹងមានកំណែផ្សេងទៀត? ប៉ុន្តែទាំងអស់នេះមានន័យថាយើងត្រូវពិនិត្យមើលមុខងារដែលមានស្រាប់ហើយមានតែពេលនោះទេដែនកំណត់នឹងមានប្រយោជន៍។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងឈប់នៅទីនេះ។ ខ្ញុំនឹងរក្សាទុកផែនទីសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដីនាពេលបច្ចុប្បន្ន ប៉ុន្តែខ្ញុំតែងតែអាចប្តូរវាទៅជាផែនទីផ្សេងទៀត ប្រសិនបើខ្ញុំចង់ឃើញផ្នែករង ឬអចលនទ្រព្យដែលមានស្រាប់។
[Matt Leming]: Спасибо Я начну задавать вопросы членам правления. Председателем правления является Сюн.
[Zac Bears]: សូមអរគុណលោកប្រធាន Lam ។ អរគុណ អេមីលី។ អរគុណ Paula ។ សូមអរគុណ Alicia ។ នេះមានប្រយោជន៍ណាស់។ ខ្ញុំគិតថាផ្នែកមួយនៃចក្ខុវិស័យសម្រាប់ផែនទីដែលយើងបានបង្កើតកាលពីឆ្នាំមុនគឺផ្អែកលើគំនិតដែលថាយើងនឹងយកវិធីសាស្រ្តដ៏ទូលំទូលាយមួយ ដែលជាមូលហេតុដែលពិតណាស់មានខ្លះ ដោយសារតែនៅក្នុងតំបន់ Medford Square និងតំបន់ផ្សេងទៀត យើងបានដាក់ក្បាលដីមួយចំនួននៅតំបន់ព្រំដែន ប៉ុន្តែយើងមានបំណងរក្សាទុកវាជាប្រភេទតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ខ្ញុំគិតថាការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងការផ្តោតអារម្មណ៍ អ្នកដឹងទេ ការផ្អាក ឥឡូវនេះប្រាកដជានៅក្នុងដំណាក់កាលនេះ ហើយបន្ទាប់មក RFP យើងនឹងឃើញកន្លែងដែលវាទៅ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងបានរកឃើញថា មានបញ្ហាតូចមួយជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរពិសេសនេះ ដែលលក្ខណៈសម្បត្តិនៃការផ្លាស់ប្តូរប្លុកនីមួយៗ។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងការនិយាយអំពីអ្វីដែលស្ថាប័ន Tufts គឺជាអ្វី អ្វីជា Boston Avenue និងអ្វីដែលត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅលើផែនទី។ ដោយផ្ទាល់ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើកំណែកណ្តាលនៃ Boston Avenue ក្នុងរយៈពេលពីរខែកន្លះខាងមុខ។ ខ្ញុំគិតថាការនៅ Boston Avenue នៅវិទ្យាស្ថាន Tufts សម្រាប់រយៈពេលពីរខែកន្លះខាងមុខ គឺជាបញ្ហាប្រឈមខុសគ្នាខ្លាំង។ ខ្ញុំក៏កំពុងពិចារណាធ្វើ Boston Avenue ផងដែរ។ វាប្រហែលជាមិនអាចទៅរួចក្នុងវិធីដ៏ទូលំទូលាយបំផុតដែលយើងស្រមៃពីដំបូងឡើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់គិតអំពីរឿងនោះពេលយើងគិតអំពីដែនកំណត់។ ពេលមើលរឿងនេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាពេលយើងក្រឡេកមើល C1 យើងនឹងរក្សា Bun ដូច Bun ។ វាភាគច្រើនស្ថិតនៅក្នុងការប្រើប្រាស់ស្ថាប័ននៃវាលដែលស្នើឡើងដោយ Tufts ជាសំខាន់ការប្រើប្រាស់ស្ថាប័ន។ ខ្ញុំគិតថាស្ទើរតែទាំងអស់នៃកម្មសិទ្ធិរបស់ស្ថាប័នគឺជាមួយនឹងតំបន់ Tufts ។ វាជារឿងដូចគ្នា។ ខ្ញុំនឹងមិននិយាយអំពីវានៅយប់នេះទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវការពេលវេលាបន្ថែមទៀតដើម្បីធ្វើវា។ ផ្លូវបូស្តុន ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានសំណួរពីរ។ ទីមួយ តើអ្នកបានរួមបញ្ចូលផ្នែកខាងជើង និងខាងត្បូងទេ? បន្ទាប់មកតើអ្នកបង្រួមពួកគេប៉ុន្មាន? ខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចប្រកែកបានថាផ្នែកខាងត្បូងគួរតែជាផ្នែកនៃច្រករបៀង Broadway ដែលបានពង្រីក ហើយយើងនឹងត្រលប់ទៅវាវិញនៅជុំបន្ទាប់ ជាពិសេសដោយសារតែឡូតិ៍ជាច្រើន ប្រាកដជាដីឡូតិ៍ MBTA ដែលនៅទំនេរនៅ Boston Avenue និង Broadway ដែលប្រហែលជាដីដែលមានភាពចាស់ទុំបំផុតសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍នៅក្នុងតំបន់នោះ អ្នកដឹងហើយថាស្ថិតនៅលើ Broadway ។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាផ្នែកនៃការសិក្សាអំពីច្រករបៀង Broadway ។ តើស្ទូឌីយោនេះទៅដល់ Ball Square ទេ? ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជារឿងចម្រូងចម្រាស។ អ្នកអាចប្រកែកថាដីឧស្សាហ៍កម្មភាគឦសាននៃ Boston Avenue រវាងផ្លូវលំ និង Boston Avenue គួរតែត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងប្រភេទនេះ រួមជាមួយនឹងដីរវាងផ្លូវ Winchester ផ្លូវ Harvard និងផ្លូវលំ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា វាក៏មានអំណះអំណាងខ្លាំងផងដែរក្នុងការនិយាយថា ចូរធ្វើវានៅក្នុងជុំបន្ទាប់នៃការសម្របខ្លួនរបស់ Broadway ពីព្រោះបន្ទាប់មកយើងនឹងមិននិយាយអំពីការធ្វើតំបន់ដែលប្រហែលជាជិតមួយម៉ាយពីចម្ងាយ ហើយយ៉ាងហោចណាស់ក៏កន្លះម៉ាយទៀតដែរ។ អ្នកដឹងថាអ្នកកំពុងធ្វើខាងជើងនិងខាងត្បូង។ ដូច្នេះចំណូលចិត្តរបស់ខ្ញុំគឺផ្តោតទៅលើពាក់កណ្តាលខាងជើងនៃផែនទី, ផ្នែកភាគពាយព្យនៃតំបន់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាបញ្ហាគឺ។ តើអ្នកគ្រាន់តែរំលង ហើយរួមបញ្ចូលតែ C1 និង Apartments, C1 និង Apartments ដែលមានស្រាប់ និងតំបន់លំនៅដ្ឋានរវាង Paget Street និង North Street? តើអ្នកមិនអើពើនឹង GR ទាំងអស់នៅភាគនិរតីនៃ Boston Avenue ហើយរួមបញ្ចូលផងដែរនូវ O2, PDD ដែលមិនមានការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងមុខងារ និងពាក់កណ្តាលនៃ Whole Foods នៅ Medford និងពាក់កណ្តាលទៀតនៅ Somerville? នោះប្រហែលជាកន្លែងដែលខ្ញុំនឹងគ្មានខ្លាញ់។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើខ្ញុំត្រូវបញ្ចូលក្បាលដីមួយចំនួន អ្នកដឹងទេ វានឹងត្រូវមើលផែនទីប្រើប្រាស់ដែលមានស្រាប់ ហើយប្រហែលជារួមបញ្ចូលក្បាលដីពាណិជ្ជកម្ម ឬប្រើចម្រុះ ដែលបច្ចុប្បន្នមិនមាននៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានទូទៅ។ ទាំងនេះគឺជាព្រំដែនដែលខ្ញុំនឹងគូរ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាតំបន់គោលដៅ។ ជាការពិតណាស់ អ្នកដឹងទេ វានៅតែមានសំណួរមួយចំនួន ហើយខ្ញុំប្រាកដជាគិតថា នៅក្នុងផ្ទះល្វែងនៅជុំវិញនេះ អ្នកដឹងទេ តើអ្នកដាក់អ្វីនៅទីនោះ? តើទាំងអស់នេះដំណើរការដូចគ្នាទៅនឹង MX1 ឬ BA1 (អ្វីក៏ដោយដែលយើងហៅវា)? ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាទាំងនេះគឺជាបន្ទាត់ដែលខ្ញុំបានគូរសម្រាប់ Boston Avenue ។ ខ្ញុំគិតថាព្រំដែន Tusk ព្រំដែននៃតំបន់ស្ថាប័នសមហេតុផល។ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាយើងគួរតែមិនអើពើផ្នែកខាងត្បូងនៃច្រករបៀង Boston Avenue ហើយនិយាយថាវាជាផ្នែកមួយនៃច្រករបៀង Broadway ហើយមើលទៅវាតាមរបៀបនោះ។ នោះជាពីរសេនរបស់ខ្ញុំ។
[Matt Leming]: Давайте посмотрим Просто, Главный Медведь, мне любопытно, я имею в виду, что были некоторые проблемы, которые возникли, когда мы изменили определение Медфорд-сквер, сначала была просьба разделить Медфорд-сквер на две разные. Я имею в виду, как вы думаете, в чем заключаются проблемы совмещения этих двух вещей? Ты не думаешь сейчас Знаешь, при этом весь Бостонский бульвар затронет Тафтсов, верно? Я хочу сказать, что моя точка зрения заключается в том, что, хотя между этими двумя областями существует много различий, лучше объединить эти две области, поскольку обе области оказывают сильное влияние на Институциональную зону Тафтса, поскольку это всего лишь главный коридор, проходящий через них. Да, это то, что я делаю.
[Zac Bears]: Извините, вы имеете в виду и северную половину предлагаемого Бостон-авеню, и южную половину, или и Бостон-авеню, и Тафтс?
[Matt Leming]: Но не северная половина или южная половина. Я хочу сказать, что я просто хочу включить оба, потому что они оба имеют огромное влияние на Тафтса. Да, я имею в виду, я думаю...
[Zac Bears]: На мой взгляд, условия строительства этих двух мест очень разные. Если вы посмотрите на юг, то увидите в основном жилые или новостройки, разделенные на промышленные зоны. Да, на Бостон-стрит. Да, между Бостон-авеню, как между Титан-Газ и Болл-сквер на Бостон-авеню. Если вы справа, серая коробка посередине двух высотных зданий — это квартира, построенная за последние 20 лет в индустриальном парке, но уж точно не для промышленных целей. Я думаю, это видно здесь. Знаете, Erickson Oil можно восстановить. Titan Gas планирует измениться. Я не думаю о вашем спонсорстве. В то время Алисия, казалось, хотела поговорить об этом. Ты знаешь, что я не такой, ты знаешь, что мне не нужно идти против этого. Я просто думаю, что такая форма коридора более разумна, потому что наше предложение — это еще один местный коридор, более крупный и охватывающий весь город. Для меня сейчас. Вопрос в том, что означает гористая местность, за неимением лучших слов, но как выглядит эта гористая местность, пересечение Уинтропа и Бостона и участка Норт-Роуд? Это именно те проблемы развития, с которыми мы сталкиваемся сегодня. Если вы зададите мне еще вопрос или мне придется сказать что-то еще, то это угол Гарварда и Бостон-авеню. Также думайте об исследовании Бродвея как о другой части предлагаемого коридора, об исследовании Бродвея как о Бродвейском коридоре и коридоре Бостон-авеню. Предлагаемый коридор Бостон-авеню является частью того же предложения. Поэтому на данный момент, я думаю, имеет смысл выпустить это полностью. В остальном, я думаю, Тафтсу понадобится больше времени, чем Бостон-авеню, о чем, думаю, трудно сказать. Наш окончательный план состоял в том, чтобы закончить Тафтс, а затем и другие коридоры. Так что, если Тафтс сделает это, вам будет легче говорить о коридорах в более широком смысле, потому что вы знаете площадь и тип размещения между ними. Вот мой аргумент: я просто сосредоточиваюсь на узкой целевой области, в основном между Маршрутом 16 и Маршрутом 16. И пицца Ника.
[Matt Leming]: Я думаю, что у меня есть другая идея, и эти моменты хорошо продуманы, но сегодня вечером моим вопросом будет другая мысль, которую мы обсуждали в этой внутренней рабочей группе, но я думаю, В общем, я хотел бы иметь потенциальную площадь 40R или S и сделать это к концу июня, поскольку в конечном итоге это сэкономит нам деньги, что позволит сэкономить 1,5% на оплате новых школ, если мы сможем получить одну из этих школ. Район вокруг Greenline T будет в порядке. Итак, если мы удалим его Это абсолютно невозможно. Я имею в виду, что может быть веская причина добавить или удалить его. И если мы обсудим, где имеет смысл дублирование, я думаю, что имеет смысл оставить это на данном конкретном этапе.
[Zac Bears]: Скажу быстро, идей по поводу 4DR, 4DS у меня много. Я остановлю тебя, потому что думаю, что Алисия еще расскажет об этом. Конечно. Я знаю, я думаю, что промышленные районы вокруг Бостон-авеню, Гарвард-стрит, Винчестер-стрит на севере и за Зеленой линией могут быть включены. Я просто думаю, если мы значительно уменьшим это, будет ли это иметь смысл? И мне не нужно думать 40 R 40 S в этом северном регионе невозможно. Я также думаю, что существует интересная взаимосвязь между этим и разрушением мотивации. Можем ли мы назвать что-то 40 R 40 S для достижения того, о чем вы говорите, и, конечно же, мы хотим, чтобы люди это знали? Как это связано с мотивацией?
[Matt Leming]: Вице-президент Совета Лаззаро И.
[Emily Lazzaro]: Я бы согласился, если бы захотел. Я думаю, что мощность и то, как магазин поднимается и опускается, принципиально отличаются из-за Болл-сквер недалеко от Сомервилля. Это как половина Сомервилля. Думаю, стоит посмотреть индивидуально. Другой тип — это тип жесткого блока. Я также согласен, что на другой стороне 16-й улицы по-прежнему находится Бостон-авеню, и по-прежнему создается впечатление, что если мы говорим «Бостон-авеню», то это должна быть Бостон-авеню. Например, там, где П.К.Г. Да, знаешь, знаешь, даже Гарвард. Но я думаю, я хочу знать Цель состоит в том, чтобы разделить эти различные области на отдельные обсуждения. Если на самом деле это маленькие дороги, то, возможно, мы сможем говорить о них одновременно. ВОЗ? Чем отличается меньшее количество совещаний? Как они меня поддержали В прошлый раз я не сдавал экзамен PMP. Я новый член этого комитета. Почему это занимает больше времени?
[Matt Leming]: Конечно. Я думаю, что рекомендация председателя комитета по медведям (и поправьте меня, если я ошибаюсь) — перенести его в другой зал, в Бродвей-холл. Это правда? Поэтому я не буду рассматривать это в своей пьесе. Это как переход на другую часть.
[Emily Lazzaro]: Но почему? Та же проблема.
[Matt Leming]: Это верно. Ждать
[Zac Bears]: Это верно. Да, я имею в виду, это только мое мнение. Я считаю, что решение мэра сильно сужает рамки того, что мы можем сделать в этой части проекта.
[Emily Lazzaro]: Можете ли вы помочь мне понять эти решения? Опять же, поскольку я концентрируюсь и концентрируюсь на разговорах с соседями, есть ли решение, что мы не можем полностью говорить о некоторых районах Бостон-авеню?
[Zac Bears]: Взгляните на предварительные карты других предлагаемых коридоров, включая Мейн-стрит, Бродвей, два участка Бостон-авеню, участки Бостон-авеню и Хай-стрит в Вест-Медфорде, общий подход к зоне коридора.
[Emily Lazzaro]: В.
[Zac Bears]: Наше соглашение. Итак, все дивизии закончились летом. А когда мы вернулись, мы подошли к той части, где самой узкой частью была Бостон-авеню. Поэтому я думаю, что это позволит ликвидировать три четверти предложенной территории вокруг этого участка другого коридора. Сюда входят такие персонажи, как Пикачи и, конечно же, Св. От Рафаэля. Он граничит с Вест-Медфорд-сквер. И разговоров много.
[Emily Lazzaro]: Поскольку вы можете сделать только это, вы можете сделать только это, вы можете сделать только это. Люди едва успевают за этим.
[Zac Bears]: Я, конечно, не обязательно согласен с содержанием этих комментариев, но это решения мэра, поэтому я думаю, что наши возможности ограничены.
[Emily Lazzaro]: Это то, что мы можем обсудить в переговорах.
[Zac Bears]: ок Я думаю, что я пытаюсь сказать: я думаю, что есть 6 к 1 и 6 к 6, если эта точка на юге находится там, скажем, на Бостон-авеню, но я думаю, что она граничит с Бродвеем. Есть ли у нас округ Бродвей? В рамках еще одного проекта коридора.
[Emily Lazzaro]: Ох, ладно. Но это не имеет значения. Поэтому в данном случае я говорю: сделайте это. Давайте сделаем это. Давайте создадим больший раздел. Давайте устроим отличное выступление.
[Zac Bears]: Конечно, я думаю, что другую часть, которую нам придется вырезать, — это практически все жилые районы.
[Emily Lazzaro]: Да, очень хорошо. Что ж, если мы можем спорить об этой части, давайте рассуждать об этой части. Хорошо
[Matt Leming]: Я не возражаю против этого.
[Emily Lazzaro]: У нас осталось еще несколько. Будьте частью этого.
[Matt Leming]: Так что я не возражаю.
[Emily Lazzaro]: В.
[Matt Leming]: Будьте председателем совета, и вы наверняка увидите аргументы в некоторых ситуациях. Он как будто смотрел на север. Итак, вы знаете, давайте избавимся от некоторых частей дома. Даже уменьшите нижнюю половину. Но я считаю, что нам нужно перепланировать существующую территорию. Когда мы сможем. Я имею в виду, что это не то, что мы видели на Медфорд-сквер, где звучали призывы к пограничным вопросам, а затем они рассматривались на отдельных заседаниях. Хотя каждая часть очень различна, нетрудно переставить все сразу, особенно если мы пытаемся достичь здесь целостного видения. Но могу сказать, что это очень позитивные моменты, которых они добились. Я поговорю с депутатом Мулланом.
[Liz Mullane]: Эти карточки действительно полезны для получения хороших идей и более глубокого изучения, поэтому спасибо, что включили их и распечатали. Я полагаюсь здесь на президента Усоса, потому что Я стараюсь держать некоторую дистанцию между тем, что мы говорим о жилье и бизнесе. Похоже, что на севере мы определенно окажем большее влияние, но на юге, вы только посмотрите. Я хочу прокомментировать это. Я хочу прокомментировать это. По крайней мере, в нижней половине Юга мы становимся более прибыльными с коммерческой точки зрения или начинаем присматриваться к некоторым областям и еще больше замедляться, а это не то, чего я хочу делать. Но я просто пытаюсь понять, можем ли мы рассматривать большинство коммерческих районов или то, что я здесь прочитал, как коммерческую отрасль, оставляя при этом некоторые жилые компоненты, когда мы говорим об этом. Разделение коммерческих и жилых помещений.
[Matt Leming]: Да, я имею в виду, что с этой точки зрения кажется трудным полностью отделить жилое использование от коммерческого использования на Юге. Это кажется очень запутанным. Я думаю, что Медфорд-сквер увидела случайную комбинацию кварталов, которые явно были просто жилыми районами. Но в каком-то смысле они включены для того, чтобы придать какое-то качество. Между коммерческим и жилым аспектами. Поэтому идея состоит в том, чтобы разместить между ними квартиры. Я не уверен на 100%, что здесь то же самое. Я поговорю с председателем правления Bears, а затем спрошу, хочет ли Хант, директор PDS, поговорить о некоторых из этих вопросов. Медвежья голова?
[Zac Bears]: បាទ ខ្ញុំនឹងនៅទីនោះឆាប់ៗនេះ ខ្ញុំចង់ឮពី Emily, Alicia និង Paula។ ខ្ញុំគិតថាផ្នែកមួយនៃវាទាក់ទងនឹងរបៀបដែលយើងពន្យល់ពីអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើជាសាធារណៈ។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានការពន្យល់ស៊ីសង្វាក់គ្នាសម្រាប់សំណើសម្រាប់ច្រករបៀងផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែឥឡូវនេះយើងលែងមានទៀតហើយ។ ទាំងនេះគឺជាតំបន់នៃការផ្លាស់ប្តូរ។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំគិតថាស្របតាមផែនការទូទៅ ហើយខ្ញុំនៅតែជឿជាក់លើចំណុចនេះ បាននិយាយថា យើងនឹងបំប្លែងតំបន់លំនៅដ្ឋានមួយចំនួនទៅជាតំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះ។ ខ្ញុំមិនគិតថាអភិបាលក្រុងមានទស្សនៈនយោបាយច្រើនជាងនេះលើបញ្ហានេះទេ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាប្រធានបទសំខាន់នៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថានោះហើយជាមូលហេតុ នៅពេលដែលអ្នកនិយាយអំពីសហគមន៍ពាណិជ្ជកម្ម និងអាផាតមិនដែលមានស្រាប់ដែលភ្ជាប់ទៅនឹងសហគមន៍លំនៅដ្ឋានតូចៗដូចជា GR សង្កាត់តូចៗដូចជា GR ខ្ញុំគិតថាពួកគេគ្រាន់តែរួញ។ ខ្ញុំគិតថាភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានៃគោលនយោបាយ ជាថ្មីម្តងទៀត ភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងផែនការដ៏ទូលំទូលាយរបស់ទីក្រុង និងចក្ខុវិស័យដែលយើងមានសម្រាប់ធ្វើផែនការ វាមានន័យថាយើងពិតជាបានរួមតូច ជាពិសេសនៅភាគខាងត្បូងនៃស្រុក ពិតជាបានបង្រួមព្រំប្រទល់ស្រុកដល់ចំណុចដែលខ្ញុំមិនសូវស្រួលនិយាយ អូ នេះក៏ជាសង្កាត់ Boston Avenue Corridor ផងដែរ។ បាទ មានការពិតខ្លះចំពោះវា។ នេះគឺជាតំបន់មួយពាន់ហ្វីតពី Boston Avenue ដែលមិនមែនជាច្រករបៀងសម្រាប់ខ្ញុំទេ។ ខ្ញុំមិនជំទាស់នឹងការដាក់បញ្ចូលវាទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថា ការខ្វះការរួមគ្នាខាងនយោបាយនឹងកាត់បន្ថយឥទ្ធិពលរបស់យើង។ សម្រាប់ខ្ញុំ វាពិតជាមានបីផ្នែកដែលគួរឱ្យព្រួយបារម្ភនៅទីនេះ។ វាគឺជាថ្នាំងពាណិជ្ជកម្មនៅលើភ្នំនៃតំបន់ North Street និងជាថ្នាំងពាណិជ្ជកម្មដ៏មានសក្តានុពល។ អ្នកដឹងទេថា Harvard Street, Boston Avenue, Winchester Box ដូចជាផ្នែកទីបី ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលផែនទីប្រើប្រាស់ ទាំងនេះគឺជាផ្នែកដែលបច្ចុប្បន្នត្រូវបានសម្គាល់ថាជាការប្រើប្រាស់ឧស្សាហកម្ម វាមានពណ៌ស្វាយងងឹត ហើយផ្នែកទាំងពីរនេះមានពណ៌ក្រហមនៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃខ្សែពណ៌បៃតង។ ប្រសិនបើយើងចង់និយាយថា នោះជាការល្អជាមួយខ្ញុំ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ការខ្វះភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាផ្នែកនយោបាយ មានន័យថា យើងធ្វើបានតែរឿងខ្លះប៉ុណ្ណោះ។ ចូរធ្វើអ្វីមួយ ខ្ញុំក៏មិនចង់ដាក់កំហិតលើក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដែរ ពួកគេបាននិយាយថា មានតំបន់លំនៅដ្ឋានច្រើនពេក ហើយយើងបាននិយាយថា យើងនឹងមិនធ្វើលំនៅដ្ឋានទេ។ ខ្ញុំគិតថា បាទ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ក្នុងការគិតអំពីវា។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងឈប់ ហើយចង់ឮពី Emily, Paul និង Alicia។
[Matt Leming]: Да, я хотел бы подчеркнуть один момент, что в жилищной политике по этому вопросу нет координации, что я очень хорошо понимаю, но думаю, самый необычный момент для меня связан с донесением того, что мы делаем, если мы говорим, что готовим Бостон-авеню, кто не обращает внимания на этот вопрос, но кто знает, что мы реорганизуем Бостон-авеню. Поэтому, несмотря на политические разногласия, если мы скажем, что переделаем всю Бостон-авеню, а затем не сделаем этого, а затем повернем часть ее назад, я думаю, это может еще больше запутать людей. Но да, мне очень жаль. Я... Конечно, но с точки зрения послания это важнее, чем политические взгляды и разногласия с комитетом мэра и вице-президентом Лазаро.
[Emily Lazzaro]: Спасибо Я слышал, что сказал президент Берлз, и думаю, что согласен с этим. Я думаю, если вы думаете об этом месте как о месте, Бостон-авеню, на самом деле это больше похоже на перекресток, где Темпер находится над Бостон-авеню. Второй — квадратный шар. Если мы так думаем Следовательно, это не соответствует отказу от пребывания в это время. Если мы хотим этого избежать, мы можем сделать что-нибудь еще позже. Или я могу задать свой вопрос: можем ли мы сделать квадратную часть мяча частью институциональной зоны Тафтса?
[Matt Leming]: Я не думаю, что мы сможем это сделать. Я правда не знаю, что это такое... Нет, дело не в том, что институциональная зона Тафтса на самом деле находится в зоне, контролируемой Тафтсом, и если мы... как мы можем ею управлять, почему она является ее частью?
[Emily Lazzaro]: Я имею в виду, если Тафтс в конечном итоге скупит весь округ... но почему... тогда почему мы говорим об институциональных территориях Тафтса?
[Matt Leming]: Требования университетов разные… но почему мы определяем…? Мы не говорим им, что делать.
[Emily Lazzaro]: ок Все хорошо. Если мы сделаем это и нам придется об этом поговорить, это нормально. Со временем мы это сделаем, но в рамках этого раздела нам не разрешено ничего говорить об остальном. Конечно.
[Matt Leming]: ок Я сейчас поговорю с директором PDS Hunter.
[Alicia Hunt]: Спокойной ночи, спокойной ночи. Есть несколько вещей. У меня много информации, которой я хочу поделиться с вами, но я просто показываю вам несколько вещей, а вы говорите мне, куда идти. Во-первых, я думаю, что если мы хотим подумать о нашем процессе по этому вопросу, нам следует быстро поговорить. Позвольте мне объяснить, что это такое. И сроки, потому что дело в том, что мы можем определять совершенно независимо от процесса 40-R, и нам действительно приходится это делать. Я хочу поговорить об этом. Я хочу кратко упомянуть еще две вещи, о которых сказал заместитель госсекретаря Лаззаро, чтобы люди запомнили их. В прошлом году, я думаю, это было в прошлом году, если только это не было в прошлом году, Медфорд и Сомервилль работали вместе на танцполе Бродвея посредством консультаций, информации и документации. Мы обратились к сообществу и за его пределами. Если мы начнем говорить в T Ball Plaza, я хочу, чтобы все об этом знали. Это также добавляет информации, потому что я думаю, что люди должны принять всю эту информацию, поскольку мы пытаемся лучше понять требования Тафтса, и я могу рассматривать это как своего рода Дуврский процесс и почему нам нужно тщательно рассмотреть вопрос о зонировании кампуса и почему. Городам, Группе и Тафтсу было бы лучше, если бы у нас было подходящее помещение на территории кампуса вместо существующего. Мне нравится говорить об этом. Это то, что у меня на уме. Что ты хочешь услышать?
[Matt Leming]: Итак, в целом вы согласны с идеей полной ликвидации Ball Square?
[Alicia Hunt]: Я хочу представить это, потому что мы можем внести большой вклад. Мы не можем предоставить хороший сервис в краткосрочной перспективе. Я скажу вам, что недалеко от Гарварда есть много мест, куда вы можете пойти. Некоторые из этих компаний, такие как Titan Gas, полностью изменили зонирование и многое другое. Если они хотят завтра или в следующем году подать заявление на получение разрешения на строительство 40 квартир с первым этажом, они могут это сделать, потому что все это принадлежит им. Они сделали это. На другой стороне Винчестер-стрит есть то, что я бы назвал множеством кладбищ. Все говорят о том, чтобы сделать это. Я думаю, что если мы не будем проводить дискриминацию, они будут очень способными и способными создавать плановые зоны развития, чтобы они могли двигаться вперед по графику. Я не знаю, как скоро это произойдет.
[Matt Leming]: Идеальный. В результате график южного региона был сокращен до того, как совет смог рассмотреть возможность строительства вдоль Винчестер-роуд.
[Alicia Hunt]: Если застройщики и владельцы недвижимости хотят действовать быстрее, чем совет хочет классифицировать этот район как промышленные здания, то промышленные здания и многоквартирные дома будут тщательно рассмотрены. В это время.
[Matt Leming]: Я хочу объяснить две вещи, которые вы только что просили сказать, и хочу услышать обе. Я хотел бы кратко объяснить, как Дувр взаимодействует с институциональным округом Тафтс и чем он отличается от большинства форм зонирования.
[Alicia Hunt]: មិនអីទេ ដូច្នេះ ជាទូទៅ ជាដំបូងគេតែងតែបែងចែកជាលំនៅឋាន និងអាផាតមិន ដូចអ្នកទើបតែឃើញ។ នៅពេលដែលគម្រោងត្រូវបានដាក់ស្នើសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យផែនការតំបន់បណ្តាញ ប្រសិនបើគម្រោងនេះអនុលោមតាមការកំណត់តំបន់របស់យើងយ៉ាងពេញលេញ ប្រសិនបើក្បាលដីមានទំហំធំល្មម និងត្រូវបានអនុម័ត យើងនឹងបន្តដំណើរការពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ។ ប្រសិនបើវាមិនសមនឹងផែនការរបស់យើងទេ ការលើកលែង Dover ត្រូវតែអនុវត្ត ព្រោះវាមិនសមនឹងផែនការរបស់យើង។ បើខ្ញុំនិយាយដោយត្រង់ទៅ គម្រោងដែលប្រជាពលរដ្ឋនៅតែមិនសប្បាយចិត្តចំពោះអន្តេវាសិកដ្ឋាន ដែលមិនសមស្របនឹងផែនការរបស់យើង គឺចំណតរថយន្ត កន្លែងចតឡាននៅជាប់អគារ និងខាងក្រោយពីរបីម៉ែត្រ។ តាមបច្ចេកទេសសម្រាប់អាគារខ្ពស់ វាគួរតែត្រលប់មកវិញ ដូចជាខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថា វាមានចម្ងាយមួយគីឡូម៉ែត្រពីផ្លូវ ប៉ុន្តែខ្ញុំនិយាយបំផ្លើសបន្តិច ប៉ុន្តែត្រូវហើយ វាគួរតែកំណត់ឡើងវិញដោយផ្អែកលើកម្ពស់ និងប្រវែង ហើយរបស់បែបនេះ វាជារូបមន្តចំលែក។ ការកំណត់តំបន់អាផាតមេនខណ្ឌទី 2 បច្ចុប្បន្នអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ក្នុងគោលបំណងផ្សេងទៀតរហូតដល់ទៅ 15 ជាន់។ ដូច្នេះ ការលើកលែងកម្ពស់គឺមិនចាំបាច់ទេ ហើយក្រុមប្រឹក្សាក៏គ្មានសិទ្ធិអំណាចផ្លូវច្បាប់ដើម្បីបដិសេធដែរ ព្រោះកម្ពស់ត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ដូច្នេះនៅពេលដែលមនុស្សនិយាយថា "អូ យើងមិនអាចទេ?" យើងជំរុញពួកគេឲ្យបន្ទាបស្តង់ដាររបស់ពួកគេតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ប៉ុន្តែយើងសុំដោយស្មោះត្រង់ប៉ុណ្ណោះ។ យើងមិនមានធ្មេញនៅទីនោះទេ។ អ្វីដែលមិនសមស្របនឹងផែនការរបស់យើង ពួកគេត្រូវតែបង្ហាញថាពួកគេត្រូវការវា ថាវាជារឿងត្រឹមត្រូវ ធ្វើឱ្យវាអាចចូលដំណើរការបាន និងថាវាសមនឹងទីតាំងរបស់ពួកគេ។ ពួកគេគ្រាន់តែមិនយល់។ មានផ្លូវកាត់ជាច្រើននៅក្នុងគម្រោងនេះ ផ្នែកដែលគ្រប់គ្នាស្អប់ គ្មានអ្នកណាស្អប់ គឺផ្លូវប្រាំពីចិញ្ចើមផ្លូវ។ តាមពិតទៅវាស្អាត ហើយអាចដើរបានច្រើន ហើយគ្មាននរណាម្នាក់ចង់ហ៊ុំព័ទ្ធដោយចំណតឡាននោះទេ។ យើងពិតជាចូលចិត្តគំនិតដែលថាចតឡានអាចនៅក្នុងយានដ្ឋាន ឬយានដ្ឋានផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះយើងពិតជាចង់បាន zoning ដ៏ល្អ។ រឿងមួយទៀតដែលលេចធ្លោនោះគឺថា រាល់ពេលដែលពួកគេត្រូវធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ ដោយសារតែអ្វីមួយដែលពួកគេកំពុងធ្វើមិនសមស្របនឹងគម្រោងបច្ចុប្បន្នរបស់យើងសម្រាប់អាផាតមេនទី 2 ពួកគេត្រូវឆ្លងកាត់ដំណើរការពិនិត្យផែនការគេហទំព័រទាំងមូល។ ពួកគេចង់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរផ្នែកខាងក្រៅនៃអគារនៅលើកំពូលភ្នំដែលមើលមិនឃើញពីផ្លូវសាធារណៈ ដើម្បីធ្វើឱ្យវាមើលទៅឆើតឆាយ និងស្រស់ស្អាត ហើយពួកគេនិយាយថាពួកគេនឹងដាក់កញ្ចក់កញ្ចក់នៅក្នុងនោះ ធ្វើឱ្យវាស្របតាម ADA និងបន្ថែមជណ្ដើរយន្ត និងអ្វីៗដូចនោះ។ យោងតាមការគ្រោងទុក នេះមិនស្របច្បាប់ទេ ហើយផែនការគេហទំព័រពេញលេញត្រូវតែពិនិត្យឡើងវិញសម្រាប់រឿងនេះ។ នេះខ្ជះខ្ជាយពេលវេលា និងថាមពលរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ វានឹងត្រូវបានពិនិត្យដោយទីប្រឹក្សារបស់អ្នក ក្រុមរបស់អ្នក ក្រុមរបស់យើង។ គ្មានហេតុផលណាដែលតំបន់ atrium គួរតែជាកម្មវត្ថុនៃការពិនិត្យឡើងវិញលើផែនការគេហទំព័រ លុះត្រាតែតម្រូវដោយច្បាប់។ ព្រោះត្រូវផ្លាស់ប្តូរទិស ព្រោះមិនគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការធ្វើផែនការផ្ទះល្វែង ២. នោះជាប្រភេទនៃការកំណត់ដែលយើងចង់ឃើញអំពីបរិវេណសាលា និងអ្វីដែលសមស្របនៅក្នុងបរិវេណសាលា។ នេះគឺជាកន្លែងដែលយើងត្រូវពិភាក្សាថាតើកម្ពស់ណាដែលសមរម្យ។ Is it two and a half stories like our normal residential complex? តើអគារ 15 ផ្សេងទៀតទាំងអស់ឬ? ទេ ត្រូវតែមានលេខមួយចំនួននៅទីនោះ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលយើងនឹងនិយាយនៅប៉ុន្មានសប្តាហ៍ខាងមុខ។
[Matt Leming]: Спасибо Можете ли вы рассказать больше об обзоре 40-часового процесса, потому что я действительно не могу? Моя единственная мотивация для запуска 4DR заключается в том, что если мы это сделаем, это сэкономит нам 1,5% на облегчении долга средней школы. Так как же выглядит этот процесс? Какую поддержку окажет государство для утверждения проекта программы до истечения ее срока действия в феврале 2027 года? Это то, что может сделать только PDS или что может поддержать NS? Потому что я не думаю, что это предусмотрено его контрактом, если он уйдет.
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះខ្ញុំទើបនឹង 40R កាលពីសប្តាហ៍មុន ប៉ុន្តែយើងត្រូវបានលើកទឹកចិត្តដោយលេខ និងអ្វីដែលយើងបានឮពីអ្នកប្រឹក្សា MSBA ។ ថ្ងៃនេះខ្ញុំបានទូរស័ព្ទទៅអ្នកទទួលខុសត្រូវគ្រប់គ្រងកម្មវិធី 40R របស់រដ្ឋ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានព័ត៌មានថ្មីជាច្រើននៅក្នុងក្បាលរបស់ខ្ញុំ។ របៀបដែលពួកគេពណ៌នាវាជាដំបងការ៉ុត 40B ។ ដូច្នេះ 40B និយាយថា ប្រសិនបើសហគមន៍របស់អ្នកមិនមានលំនៅដ្ឋានសមរម្យគ្រប់គ្រាន់ទេនោះ ប្រសិនបើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍រួមបញ្ចូលលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ 20% ពួកគេអាចមិនអើពើនឹងបទប្បញ្ញត្តិ និងបទប្បញ្ញត្តិក្នុងតំបន់ទាក់ទងនឹងការកំណត់តំបន់។ 40R ចែងថា សម្រាប់ទីក្រុង ឬទីប្រជុំជន ប្រសិនបើអ្នកមានតំបន់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការកើនឡើងនៃដង់ស៊ីតេនៅក្នុងតំបន់សមស្រប ជាពិសេសតំបន់ឆ្លងកាត់ និងទីប្រជុំជន នោះទាមទារដង់ស៊ីតេខ្ពស់ និងត្រូវការលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ 20%។ បន្ទាប់មករដ្ឋនឹងផ្តល់ប្រាក់ដល់ទីក្រុង។ តម្រូវឱ្យបង់ប្រាក់ជាមុនដើម្បីបង្កើតភាគថាស។ តាមការពិត ការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានគ្រោងទុកត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិតាមមូលដ្ឋាននីមួយៗ។ ទាំងនេះគឺជាតួលេខដ៏ល្អ ប៉ុន្តែដោយស្មោះត្រង់នៅក្នុងប្រទេសរបស់យើង វាប្រហែលជាចន្លោះពី 8 ទៅ 12 លានដុល្លារ។ គម្រោងវិទ្យាល័យពិតជាមានការលើកទឹកចិត្ត។ ដូច្នេះថ្ងៃនេះ ខ្ញុំបានសន្ទនាដោយផ្ទាល់ជាមួយពួកគេ ហើយបានសុំឱ្យពួកគេប្រាប់ខ្ញុំអំពីដំណើរការ និងពេលវេលាកំណត់។ ដូច្នេះដំណើរការនេះរួមមានបីជំហាន។ ទីក្រុងនឹងដឹងថាពួកគេចង់ធ្វើអ្វី និងកន្លែងណា។ យើងបានបំពេញសំណើរបស់អ្នក ហើយបានស្នើសុំសវនាការសាធារណៈលើសំណើរបស់អ្នក។ បន្ទាប់មក យើងផ្ញើសំណើនេះទៅរដ្ឋ ហើយពួកគេចំណាយពេលពិនិត្យវាឡើងវិញ។ នៅពេលដែលអ្នកទទួលបានការយល់ព្រមពេញលេញ ឬតាមលក្ខខណ្ឌ យើងអាចយល់ព្រមតាមលក្ខខណ្ឌ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងបញ្ចប់ដំណើរការបែងចែក។ មានការត្រួតស៊ីគ្នា ហើយយើងត្រូវតែធ្វើសវនាការជាសាធារណៈលើការត្រួតគ្នានោះ។ បន្ទាប់មកពួកគេពិនិត្យមើលវា ហើយប្រសិនបើវាឆ្លងកាត់ ពួកគេយល់ព្រម។ យើងមិនបានផ្លាស់ប្តូរអ្វីច្រើនទេ ព្រោះពួកគេបានដឹងថាយើងអាចធ្វើការផ្លាស់ប្តូរអំឡុងពេលដំណើរការសវនាការជាសាធារណៈ។ បន្ទាប់មកពួកគេបានពិចារណាឡើងវិញ។ យើងត្រូវបានអនុម័ត ឬយល់ព្រមតាមលក្ខខណ្ឌ។ យើងអាចកក់ប្រាក់ខ្លះសម្រាប់រឿងនោះ។ ខ្ញុំបានពិភាក្សាអំពីកាលកំណត់ទាំងនេះជាមួយពួកគេ ហើយបានប្រាប់ពួកគេថា កិច្ចព្រមព្រៀងមានដូចខាងក្រោម៖ យើងត្រូវធ្វើនៅខែធ្នូ ហើយវាសមហេតុផលសម្រាប់យើងតែប៉ុណ្ណោះ ពីព្រោះការផ្តល់មូលនិធិសម្រាប់គម្រោង MSBA គឺជាកម្លាំងជំរុញរបស់យើង ច្រើនជាងមូលនិធិណាមួយដែលយើងអាចទទួលបាន ដោយសារដង់ស៊ីតេមិនបន្លាចយើង។ ទស្សនវិជ្ជារាំរបស់ពួកគេគឺគ្មានអ្វីប្រៀបធៀបទៅនឹងអ្វីដែលមាននៅក្នុង Medford ។ ដូច្នេះ ពួកគេបាននិយាយថា ពួកគេបានចំណាយពេលច្រើនក្នុងការគណនាហិរញ្ញវត្ថុទាំងនេះ ដើម្បីផ្តល់ប្រាក់ដល់ទីក្រុង។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើយើងចង់មើលជាមុននូវមូលនិធិដែលមាន ហើយនិយាយថា "អ្នកដឹងទេ" នោះគ្មានអ្វីប្រៀបធៀបទៅនឹងការផ្តល់មូលនិធិដែលបានមកពី MSBA នោះទេ។ យើងសុខចិត្តលះបង់មុនយើង ជាមួយនឹងមូលនិធិដែលយើងទទួលបានពីរដ្ឋ ពួកគេអាចពន្លឿនដំណើរការអនុម័តសម្រាប់ការដាក់ពាក្យរបស់យើងលឿនជាងធម្មតា ហើយគាត់បានបញ្ជាក់ពីរឿងនេះជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រងរបស់គាត់។ ហើយយើងតែងតែទទួលបានមូលនិធិក្នុងមួយឯកតាសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគត។ អ្វីដែលគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍ជាងនេះទៅទៀតគឺប្រសិនបើអាផាតមិនទាំងនេះត្រូវបានអនុម័តក្រោមការធានារ៉ាប់រងនេះ រួមជាមួយផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យ 20% ផ្សេងទៀត។ សិស្សនឹងផ្ទេរទៅអង្គភាពទាំងនេះ។ ថ្លៃសេវាបន្ថែមនឹងត្រូវគិតទៅ D.O.R. ការផ្តល់មូលនិធិត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យនាយកដ្ឋានសាលារៀនតាមរយៈ Desi ដើម្បីបន្តការរៃអង្គាសប្រាក់សម្រាប់សិស្សដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងទាំងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាអស្ចារ្យ និងសប្បាយ។ គាត់មិនអាចប្រាប់អ្នកពីចំនួននោះទេ តាមពិតគាត់មិនដឹងទេ។ គាត់និយាយជាមូលដ្ឋានថាផ្នែកនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយ DOR ។ ដូច្នេះហើយ មូលនិធិរបស់អង្គភាពនីមួយៗនៅតែនៅខាងក្រៅការិយាល័យ។ និយាយតាមត្រង់ ខ្ញុំរីករាយដែលដឹងថា MSBA កំពុងនិយាយអំពីរឿងនេះ ហើយថា MSBA នៅតែផ្សព្វផ្សាយកម្មវិធីនេះ។
[Matt Leming]: Кажется, мы зарабатываем на этом много денег. Когда мы начнем?
[Alicia Hunt]: មិនអីទេ ខ្ញុំនិយាយជាមូលដ្ឋានថាយើងចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងណាស់។ បន្ទាប់មកការគណនាមួយចំនួនគឺជាគ្រឿងថ្មីដែលអ្នកបច្ចុប្បន្នត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ដែលអ្នកមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់តាមលំដាប់របស់អ្នក។ ភាគថាសមូលដ្ឋាន ឬភាគថាសដំបូងរបស់អ្នក? ព្រោះខ្ញុំនិយាយបែបនេះ ប៉ុន្តែយើងតែងតែចង់កែលម្អមែនទេ? យើងចង់ធ្វើឱ្យវាកាន់តែក្រាស់។ តើយើងបាញ់ខ្លួនឯងនៅជើងទេ? តើខ្ញុំត្រូវការនិយាយនេះទេ? លោកបាននិយាយថា វាមិនមែនជាការប្រៀបធៀបនឹងការត្រួតគ្នាក្នុងតំបន់ដែលនៅពីក្រោមនៅពេលដែលអគារត្រូវបានអនុម័តនោះទេ ប៉ុន្តែជាការត្រួតគ្នានៃតំបន់។ មួយឆ្នាំមុនពេលដាក់ពាក្យ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងដាក់សំណើក្នុងខែមិថុនា ពួកគេនឹងធ្វើតាមភ្លាមៗ ហើយអនុវត្តចំពោះភាគថាសនោះ ដែលជាភាគថាសរបស់យើង ដោយមិនគិតពីការផ្លាស់ប្តូរផ្សេងទៀតដែលយើងធ្វើនោះទេ។ ការលំបាកគឺខ្ញុំមិនដឹងថាតើខ្ញុំអាចនិយាយលេខបានទេ: បីពាន់ដុល្លារក្នុងមួយឯកតាដែលវាត្រូវបានអភិវឌ្ឍយ៉ាងពិតប្រាកដ។ នោះជាលុយពិត។ ដោយវិធីនេះ នេះគឺស្រដៀងគ្នាទៅនឹងអត្រាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នរបស់យើង។ ខ្ញុំគិតថាតំណភ្ជាប់នេះគឺជិតបីរយប្រាំបីរយដុល្លារក្នុងមួយឯកតា។ នោះមានន័យថា ប្រសិនបើយើងកំណត់វាជាស្រុកមូលដ្ឋាន ចូរនិយាយថាវាជា North Medford ។ យើងមាន North Medford North Broadway ជាច្រើននៅតំបន់ North Street និង Broadway ។ មាន Boston Avenue ។ សុំទោស អូព្រះរបស់ខ្ញុំ Boston Avenue និង North Street ។ ផ្នែកមួយនៃហេតុផលគឺថាពួកគេមើលទៅអ្វីដែលអាចត្រូវបានអភិវឌ្ឍ។ តើដីមួយណាស្ទើរតែទទេ? យើងមានអគារទទេមួយ។ យើងអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេសាងសង់រហូតដល់ 8 ជាន់នៅក្នុងតំបន់មូលដ្ឋាន បន្ទាប់មកយើងគ្របដណ្តប់ និងអនុញ្ញាតឱ្យមាន 9 ឬ 10 ជាន់ ប៉ុន្តែអ្នកត្រូវផ្តល់ការបញ្ចុះតម្លៃ 20% ។ ពួកគេនឹងមិនធ្វើដូច្នេះទេព្រោះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ភាគច្រើនសព្វថ្ងៃនេះចង់ធ្វើរឿងប្រាំពីរឬប្រាំបី។ ដូច្នេះពួកគេគ្មានការលើកទឹកចិត្តឲ្យធ្វើបែបនោះទេ។ ពួកគេនិយាយថាអ្នកអាចចំណាយ 20% នៃតម្លៃសមរម្យរបស់អ្នកលើតំបន់មូលដ្ឋានរបស់អ្នក។ ការលំបាកគឺយើងចង់ឲ្យរដ្ឋគ្រប់គ្រងមុនគេ។ គេចង់ឃើញវាមុនយើងបោះឆ្នោតតាមមណ្ឌល។ ដូច្នេះមានជម្រើសមួយចំនួននៅទីនេះ មួយក្នុងចំណោមនោះគឺថាយើងធ្វើដំណើរការដំបូងឥឡូវនេះ កំណត់តំបន់ ការធ្វើផែនការ និងអនុញ្ញាតឱ្យមានការប្រជុំជាសាធារណៈ។ ធ្វើការណែនាំសម្រាប់ប្រទេស នោះហើយជាអ្វីដែលយើងចង់បាន។ បន្ទាប់មកវានឹងត្រូវបានបញ្ជូនទៅរដ្ឋដែលពួកគេនឹងបោះឆ្នោតតាមរយៈដំណើរការសវនាការសាធារណៈស្តីពីការកំណត់តំបន់នៅរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ។ ហើយគ្រាន់តែសួរថាវាជាលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ 20% ។ យើងប្រហែលជាមានម្ចាស់ខឹងខ្លាំងណាស់។
[Matt Leming]: Да, Совет Президента Медведя. Подожди минутку, я здесь.
[Zac Bears]: Поэтому я думаю, что нам следует поговорить о вещах за 40 часов, но нам не следует говорить о вещах, связанных с Бостон-авеню. Или мы могли бы предложить разместить похожие материалы в разных частях города, что имеет больше смысла.
[Alicia Hunt]: Мы не Бостон-авеню, мы действительно можем это сделать, я думаю об этом сегодня в своей голове, что, если мы сделаем что-нибудь для Медфорд-сквер, потому что проект Стерна требует 20% доступного жилья?
[Zac Bears]: Ну, я думаю, если бы вы предположили, что это была часть Медфорд-сквер, возможно, часть этого района, я не знаю, имеет ли это смысл.
[Alicia Hunt]: Можем положить крышку сверху.
[Zac Bears]: Я имею в виду, что технически мы можем наложить PDD3, верно? Наверное, это более обманчиво, чем дерьмо.
[Alicia Hunt]: Так они и поступили с трактирами и тому подобным. Оно исчезает. Если отзовут разрешение на строительство (которое у них есть), будет поздно.
[Zac Bears]: Это верно. ок Но, может быть, половина Whole Foods или что-то в этом роде?
[Alicia Hunt]: В.
[Zac Bears]: Но это также может быть частью Мистического проспекта. СИМ. Вот три моих лучших варианта. Я имею в виду, что мы переехали в Веллингтон, и я кратко подумываю о Мистике, имеет ли это смысл располагаться к юго-западу от Мистик-авеню, где Теперь вы можете добавить группу на 40 часов максимум из 6 человек. Не знаю, крама действительно закончилась. Моя главная мысль заключается в том, что я считаю, что нам следует прекратить эти два разговора. Девиамос чат на 40 часов. Развитие отмечено в других частях города. Можете ли вы поделиться?
[Alicia Hunt]: У нас может быть несколько перекрытий 4DR. Еще я хотел бы отметить, что мы не можем разместить его в зоне 3А, в районе Веллингтона MBTA, потому что это явный признак того, что мы не можем обеспечить необходимое нам доступное жилье. Да, я думаю, ты сможешь. У тебя может быть две рубашки. Вырезать после обложки? У них есть возможность использовать чехол 4DR или Wellington. Кроме того, не у всех Веллингтонов есть 3А. Хорошо
[Zac Bears]: ок Но нельзя ставить его на землю.
[Alicia Hunt]: На основание его не поставишь, поэтому придется делать отдельную крышку, а чехлов в этой области две. Это верно.
[Zac Bears]: Итак... я хочу сказать, что не пытайтесь связать эти две школы с этими тремя школами: Колледж Тафтс, Бостон-авеню. Опять же, я думаю... Алисия, Эмили и Паула могут немного поговорить об этом, но я думаю, что не так уж сложно построить общественный коридор на Бостон-авеню в горах. Это от Бостон-авеню до Никс-Пиццы, улицы по ту сторону Бостон-авеню, которая заканчивается в Сомервилле. Он немного узкий, но я думаю, что публика часто понимает его как район Хиллсайда. Это коридор Бостон-авеню, расположенный в Хиллсайде. Мы можем добиться порядка пяти слов, который, по нашему мнению, является наиболее значимым и простым для объяснения. Но именно поэтому я рекомендую это. Опять же, если мы хотим попытаться построить промышленные земли на юге, у меня нет проблем, но я думаю, что это не имеет смысла, особенно в контексте того, что мы получили от Алисии, что это будет жизнеспособный проект. Есть четыре вещи, которые могут изменить ситуацию. Один из них получил лицензию, но имел проблемы с финансами и дорожным строительством. Я ничего не слышал с сайта Эриксона. Нефтяная сцена на другой стороне напоминает теплицу и гараж на Винчестер-роуд.
[Alicia Hunt]: Это вся фиолетовая область. Это верно. Но это может быть не так в Бостоне и Гарвард-стрит.
[Zac Bears]: ок Итак, этот пакет, стеклянная дверь, вероятно, находится в этом углу. Это верно.
[Matt Leming]: Я думаю, имеет смысл сохранить красные и фиолетовые области, если мы хотим их вырезать. Группа людей в деревне Пхо Чу в Консельо-Лаззаро.
[Emily Lazzaro]: То, что я хочу сказать вначале, почти идентично президенту Сюну. Я полностью согласен с тем, что вы сказали о том, чтобы держать их отдельно и горная часть должна принадлежать им. Мне нравится то, что сказал режиссер Хантер о тенях и фоне при 40R. Это недоразумение. Проект 40R выглядит потрясающе. Я никогда не слышал об этом раньше. Это выглядит потрясающе. Я надеюсь поговорить об этом подробнее и посмотреть, где мы можем это получить. Так что я действительно с этим согласен и также хочу извиниться, потому что я остановился в 9 часов и мне нужно было выйти. Но на самом деле, я думаю, это звучит очень интересно и, кажется, значит для меня больше всего. Нам не следует рассматривать это как потерю теневого пространства, вместо этого мы, скорее всего, будем говорить об этом в более широком контексте.
[Matt Leming]: Президент Медвежьего городского совета обозначил три направления, в которых реализуется 40-часовой офис. Это Mystic, Whole Foods, Mystic Avenue, Whole Foods или что-то еще?
[Zac Bears]: Медфорд, как говорит Алисия, сияет на Медфорд-сквер. Я имею в виду, это просто для того, чтобы вы знали.
[Matt Leming]: Идеальный. Это верно. Хорошая идея. Ой, подожди Извините Положите его обратно. Я случайно нажал не ту кнопку.
[Alicia Hunt]: Извините, если бы я мог. Я не думаю, что опасно устанавливать такое покрытие на большем количестве территорий, потому что людям не нужно будет его использовать, но это вариант. Важно помнить, что мы можем захотеть построить какой-то район, и если бы мне пришлось сделать что-то прямо сейчас, я бы построил Медфорд-сквер, потому что у нас есть предлагаемый проект доступного жилья с 20% доступностью. Я сделаю это немедленно. Работая над одной частью за раз, вы упростите задачу. Вы пересечете штат быстрее. Затем мы также можем разместить некоторые из этих пакетов здесь, это место больше, потому что, возможно, они смогут использовать его и на остальных «Клипперс».
[Matt Leming]: Извините, вы же не говорите, что этот закон не применяется, если у них уже есть разрешение на строительство, верно?
[Alicia Hunt]: Да, разрешение на строительство для следующих проектов может занять до года.
[Matt Leming]: Город.
[Alicia Hunt]: Так что у нас все хорошо. Так что вы правы, это хороший инструмент, который нам нужно понять и уметь использовать и применять во многих других областях. Мы должны быть абсолютными. Мы также можем работать и работать в районах, где жилищные органы рассматривают возможность будущего развития. Но единственная причина, по которой я создал меньшую территорию, заключалась в том, чтобы мы могли действовать быстро и реализовать это на законных основаниях, когда придет время. MSBA требует этого. Я просто хочу отметить, что я думаю, что мы можем, мне неприятно это говорить, но мне нужно уточнить цель в 1%, 0,5, потому что похоже, что она улучшит жилищное обеспечение одной-трех семей. Для меня это не имеет смысла, поэтому я действительно хочу понять это более четко.
[Matt Leming]: Может ли это быть 1940 год?
[Alicia Hunt]: Итак, теперь 40-летний возраст — это период, когда вам платят за учебу.
[Matt Leming]: Город.
[Alicia Hunt]: Да, это правда, но в .5 написано то и это, я понимаю, но не понимаю полностью или частично. Поэтому я просто хочу подчеркнуть, что 1%, да, 0,5, возможно, нам нужно на это посмотреть.
[Zac Bears]: Что ж, это точка в коэффициентах обслуживания долга, так что это похоже на любую другую кроличью нору MSBA, которая не упадет. Извините, депутаты позволили мне это сделать. Это верно. Помнишь, мне жаль? Я хочу поговорить, но начинаю говорить, не посоветовавшись с тобой.
[Matt Leming]: Да, да. Сделайте паузу на мгновение. Хочешь, чтобы я прекратил говорить? Нет, я шучу. Да, продолжайте.
[Zac Bears]: Следующий. Рекомендуется заменить сиденье. Я убираю это движение. Я убираю это движение.
[Matt Leming]: Я прекращаю движение. Кто-нибудь пытался назначить встречу, пока Зак был в комнате? Это не самая легкая вещь на свете.
[Zac Bears]: Нет, это не для всех. Я приму твои извинения позже.
[Rich Eliseo]: мне очень жаль Я сказал, что отозвал эту петицию.
[Zac Bears]: Могу ли я сделать два предложения?
[Matt Leming]: Приехал и нет, да. Хорошо, собака. Думаю, я смогу набрать два очка.
[Zac Bears]: Особенный. Это имеет смысл. Мой единственный вопрос, два моих вопроса, Алисия, есть ли минимальный размер? Знаете, это не те вопросы, на которые вы можете ответить прямо сейчас, но я думаю, что это просто вещи, о которых следует помнить, когда мы идем глубже. Существует ли минимальный размер обложки? Достаточно ли для нас модификации существующего уровня для удовлетворения требований 4DR или это должен быть вторичный уровень? Потому что мы можем изменить элемент управления. У нас уже есть страховка для этих планов, поэтому мне интересно, является ли эта страховка основной, я не говорю, что нам следует изменить ее на следующей неделе. Я не думаю, что это хорошая идея. Верно?
[Alicia Hunt]: Извините, это более поздняя мысль. ок Завтра или на следующей неделе спрошу у штата. Я бы предложил, если мы сделаем это здесь Вместо этого мы должны убедиться, что у них есть четкий шаблон, который дает нам большую часть слов, чтобы проиллюстрировать все это. У меня сложилось впечатление, что чем дольше мы будем придерживаться этой точки зрения, тем быстрее дело пойдет. Честно говоря, мы с Кристианом сегодня увидели это впервые. Тогда мы это проверим. Если мы пойдем на Медфорд-сквер, я принесу Клиппершип-Драйв с еще одним пакетом. Потому что есть вероятность, что они вернутся на ремонт в следующем году или двух.
[Zac Bears]: Нет сомнений в том, что потенциал огромен. Я согласен.
[Alicia Hunt]: Некоторые из них пусты. Они лучше построены. Это верно. Мой второй момент. Каков минимальный размер? Я так не думаю. Я только что проверил.
[Zac Bears]: Это верно. Я просто хочу быть уверенным. Нам нет необходимости отвечать на этот вопрос сейчас. Я просто подумал, что это что-то другое. Должны ли мы сделать достаточно, чтобы пройти квалификацию? Фактически, когда я создавал его, другой вид был на краю горы Бостон-авеню. Возможно, я сказал слишком много. Я думаю, нам следует посмотреть на С1 и жилой дом на севере. Я думаю, нам следует рассмотреть возможность включения (возможно, включения) коммерческих земель в зону ГР, но не других земель в зоне ГР. Я действительно думаю, что у нас есть образец для подражания. Я думаю, что O2 предоставил нам качественный образец в этой упаковке. Я думаю, что PDD я никогда не помню, что это было, но рынок PDD предоставил нам огромный образец базы, включая парковку Whole Foods, в основном в центре здания. Поэтому я думаю, что старый MX1, как бы мы его ни называли, теперь дает нам универсальную модель для определенных частей пакета. Пересечение Уинтропа и Бостона. Я знаю, что нам следует поговорить о границах, но это мой разговор для вас. Я думаю, это довольно легко. Думаю, мы получили большую часть того, что хотели. Нам просто нужно обновить устройство. Я думаю, единственный большой вопрос для меня: означает ли MX1 4 Plus 1 Уинтроп и Бостон? Я не знаю. Это мои слова Я обещаю, что перестану говорить сейчас. Я думаю, это мои мысли. Мне интересны ваши мысли по этому поводу.
[Emily Innes]: Это хорошая версия. Могу ли я помочь? У тебя есть ручка? Поскольку мы даем им распечатанные карточки не просто так, идея состоит в том, что они могут рисовать на них, и мы можем захотеть заменить нераспечатанную карточку на карту с рисунком. С другой стороны, я просто хочу обратить внимание всех членов совета, что, когда они рассматривают поправки, на это есть две причины. Во-первых, потому что вы амбициозны. Вы хотите, чтобы что-то произошло. Но еще одна вещь: я просто хочу переключаться между картой зонирования и картой землепользования, потому что я думаю, что интересно то, что вы видите эти большие цветные блоки на карте зонирования. Они выглядят регулярными и очень организованными. Затем вы можете просмотреть карту землепользования. И понять, что происходит, может быть совместимо, а может и не совместимо с разделом. Итак, одна из вещей, которую мы с Паулой немного сказали, заключалась в том, что в какой-то момент в прошлом году у нас были такие проверки, не соответствующие требованиям, и, возможно, было бы целесообразно вернуть их и сообщить им, каким будет следующий шаг, если они поменяют регион. Что в настоящее время не соответствует правилам зонирования? Есть ли причина решить эту проблему и помочь устранить это несоответствие? Как мы уже говорили, для тех, кто хочет следовать и хочет сделать что-то новое, несоблюдение может стоить много времени и денег. Итак, вы прекрасно знаете, что мы слышим, что вы хотите попытаться разработать комплексный план и определить те части, которые необходимо решить. Они определяют эти стремления, но мы также хотим убедиться, что мы рассматриваем несоблюдение требований и то, как мы можем помочь нынешним владельцам достичь этого. Так что мы обсудим это позже.
[Matt Leming]: Ладно, ты мало говоришь. Я имею в виду, я знаю, что на данном этапе важнее слушать. Но есть ли в этом разговоре что-то, чему вы бы отказали или предложили другой способ сделать? Или в целом вы согласны с вот этим соглашением?
[Emily Innes]: Знаете, я думаю, что меня немного беспокоит то, что мы с Полой не говорили о разводе на другой стороне Бостон-авеню, поэтому я просто свободно говорил за себя. Если мы просто посмотрим на картину в целом, то увидим некоторое сходство. Существует много вариантов использования, много размеров, но я думаю, особенно при изучении сферических квадратов, глядя на юго-восточную половину Бостон-авеню, на эту небольшую юго-восточную часть, было бы полезнее использовать концепцию их разделения и сосредоточиться на северо-западной дороге, возможно, меньше думать о некоторых вещах, которые здесь происходят. Кажется, это происходит на Юго-Востоке, так что мотивации может быть меньше, но, по крайней мере, я хочу проверить на несоответствие, прежде чем они пойдут в ту или иную сторону.
[Matt Leming]: Да, это правда. Хорошо
[Emily Innes]: Я не согласен Я согласен Что еще? Хорошо
[Matt Leming]: Да, я всегда слушаю советчиков. Я согласен, что он не уверен насчет юго-восточного пути.
[Emily Innes]: Я думаю, что это имеет смысл из того, что я услышал сегодня. Я просто хотел проверить, что было вокруг офиса. Мы просто даем им два листа, чтобы посмотреть, есть ли в проделанной нами работе что-нибудь еще, что могло бы указать на то, что они, возможно, захотят рассмотреть что-то еще. Но в целом Имеет смысл сосредоточиться на меньшем направлении площади.
[Matt Leming]: Да, я так думаю. Я, наверное, единственный здесь выборный чиновник, который не хочет его сохранять, но я через это прошел. Но я все равно ценю любые отзывы, которые вы можете мне дать, когда у меня будет время рассмотреть поближе. Что бы мы здесь ни решили, мы не можем обсуждать плюсы и минусы его исключения из комитета. Сейчас я поговорю с сенатором Малаулу.
[Liz Mullane]: Спасибо, депутат. У меня есть только несколько коротких вопросов о некоторых других ограничениях. Если вам все равно, вернитесь на один слайд назад. Итак, внутри Тафта есть оранжевая секция, а затем светлая секция, но этот предел еще больше уменьшается. Есть ли причина оставить ту часть Тафтса, которую мы не хотели бы оставить? Когда вы перейдете на следующую страницу, вы увидите, что это более индустриальная часть бизнеса. Почему? Может быть, по какой-то причине я не знаю, но. Ох, ладно.
[Emily Innes]: Ой, подожди, извини, это моя вина. Это активы, поэтому, если вы посмотрите на фиолетовый и красный прямоугольники здесь и перейдете к слайдам с недвижимостью, вы увидите, что на самом деле они принадлежат Университету Тафтса, поэтому они находятся на грани. То же самое интересно и в этом районе: как и на Бостон-авеню, вы увидите множество домов на одну, две и три семьи. Но когда вы смотрите на списки недвижимости Фактически, некоторые из них принадлежат Университету Тафтса или Университету Уолнат-Хилл, поэтому я поместил их туда, поэтому я не решаюсь двигаться вперед, когда перед нами две или три карты, и мы просто хотим их перепроверить, и я никогда не хочу принимать решение, основываясь всего на нескольких точках данных, так что да.
[Matt Leming]: Особенный. Президент Совета Сюн, я не вижу ясно? Вы отметили это на карте?
[Zac Bears]: Я подам ходатайство о сохранении документа в комитете и закрытии его, но это всего лишь моя рекомендация.
[Matt Leming]: Подождите, вы можете проследить за этим движением с помощью движения Ask. При рассмотрении границ, обсуждаемых здесь, и дополнительных проектов предложений по Medford Place 40R, в дополнение к предложению Medford, вы также проинформировали Жилищное управление Medford о других возможных сценариях. Еще один потенциальный район 40-летней давности в городе.
[Zac Bears]: Я хотел бы сделать шаг, попросив Иннис, Группу по земельной стратегии Иннис, внести предложение по коридору Бостон-авеню на основе сегодняшнего обсуждения и границ. Кроме того, Управление развития и планирования устойчивого развития должно работать и давать рекомендации Совету о том, как решить проблемы 40R, и предлагать разбивку этих проблем. А документы оставить в комитете и закрыть заседание.
[Matt Leming]: Особенный. У нас есть иск. Во-первых, поскольку мы еще этого не сделали, я обнародую это. Если кто-то приближает, я никого не вижу в комнате, но если кто-то на зуме хочет это прокомментировать, пожалуйста, поднимите руку. Я встречаюсь с Джереми Мартином. Я попрошу вас уйти. Мартин, пожалуйста, укажите свое имя и адрес для регистрации. У вас есть три минуты.
[Jeremy Martin]: សូមអរគុណលោក Jeremy Martin, 65 Burgett Avenue ។ ខ្ញុំរីករាយដែលបានដឹងថាអ្នករាល់គ្នាទទួលយកមតិសាធារណៈហើយមិនពន្យារពេលនេះទេ។ សូមអរគុណ វាជាការសន្ទនាដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយនៅយប់នេះ ហើយដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថា ដូចដែលបានពិភាក្សានៅក្នុងជុំចុងក្រោយនៃការពិភាក្សានោះ មនុស្សជាច្រើននៅក្នុងតំបន់នេះ បានកំពុងសម្លឹងមើលតំបន់ស្ថាប័ន និងច្រករបៀង។ ផ្នែកបន្ថែម ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំយល់ថាហេតុអ្វីបានជាតំបន់ ឬស្រុកទាំងពីរកំពុងពិភាក្សា ឬពិចារណានៅពេលតែមួយ ប៉ុន្តែការស្តាប់ការសន្ទនានៅយប់នេះ វាពិតជាផ្តោតទៅលើផ្នែក Boston Avenue នៃច្រករបៀង មិនមែន Tufts Campus នោះទេ។ មិនពិតទេ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាហេតុអ្វីបានជាវាត្រូវបានធ្វើនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ និងរបៀបដែលវានឹងនាំទៅរកការពិភាក្សានាពេលអនាគត។ ជាពិសេសជាងនេះទៅទៀត ស្រុក Tufts ដូចដែលបានកំណត់ហើយមានតែផ្នែកមួយនៃជម្លោះប៉ុណ្ណោះ រួមមានដីមួយចំនួនដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ Tufts និងអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានរបស់វា ប៉ុន្តែមិនរាប់បញ្ចូលអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានមួយចំនួនដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ Tufts ផងដែរ។ តើមាននរណាម្នាក់អាចពន្យល់ថាហេតុអ្វីបានជាវាកើតឡើង? របាយការណ៍អភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចដែលយើងទើបតែបានចែករំលែកនិយាយអំពីការអភិវឌ្ឍន៍មួយ៖ សាកលវិទ្យាល័យ Tufts កំពុងពិចារណាសាងសង់ច្រករបៀងបច្ចេកវិទ្យាថ្មីមួយនៅតាមបណ្តោយផ្លូវ Boston Avenue ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកទាំងអស់គ្នាដឹងរឿងនេះ ប៉ុន្តែយើងទាំងអស់គ្នាចង់ដឹងពីរបៀបដែលវានឹងត្រូវបានពិចារណានៅក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងកំណត់តំបន់នេះ។ ម្ដងទៀតអីចឹង? អ្នកដឹកនាំទីក្រុងដែលមានអំណាចកាន់តែច្រើនអាចបង្ខំ Tufts ឱ្យផ្តល់នូវផែនការមេរបស់ស្ថាប័ន ឬផែនការប្រភេទមួយចំនួនដើម្បីជួយសហគមន៍ឱ្យយល់ពីចេតនារបស់សាកលវិទ្យាល័យ និងអ្វីដែលនឹងកើតឡើងបន្ទាប់ទៀត។ ដោយផ្តោតលើតំបន់ Tufts ជាពិសេសផ្នែកខាងជើងនៃ Boston Avenue ខ្ញុំសង្ឃឹមថាពួកគេនឹងពិចារណាពីភាពជិតគ្នារវាងសង្កាត់ និងសង្កាត់ ជាពិសេសកន្លែងដែលតំបន់ស្ថាប័នជុំវិញ និងជុំវិញផ្នែកនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន ហើយថាពួកគេនឹងកំណត់តំបន់ស្ថាប័នតាមការសមរម្យ ជាពិសេសនៅក្នុងសង្កាត់ទាំងនេះ។ បន្ទាប់មកការពិភាក្សាអំពីបន្ទប់ស្នាក់នៅ ឬអាផាតមិនចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំគិតថាវាបង្ហាញពីកង្វល់របស់សហគមន៍ និងកង្វល់ទូទៅដែលយើងមាន ហើយនៅតែមានអំពីអគារ។ វាក៏មានផលប៉ះពាល់នៃការលើកលែងទាំងអស់ដែលមិនគ្រាន់តែសម្រាប់ការចតរថយន្ត និងការបម្រុងទុកនោះទេ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកទាំងអស់គ្នានឹងចូលមើលគេហទំព័រនេះ ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងឃើញយ៉ាងច្បាស់ថាហេតុអ្វីបានជាយើងមានការព្រួយបារម្ភទាំងនេះ។ វាគ្រាន់តែបង្ហាញពីសារៈសំខាន់នៃការគិតយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នអំពីទំហំនៃការអភិវឌ្ឍន៍សាកលវិទ្យាល័យនៅជិតសហគមន៍ និងផលប៉ះពាល់របស់វាទៅលើសហគមន៍។
[Matt Leming]: Спасибо за ваше время. Спасибо, Джеремия. Давайте посмотрим Я постарался обратить внимание на то, что вы высказали. Я тоже могу кое-что об этом рассказать. Спасибо Я изложу ключевые моменты, которые могу сказать, а затем расскажу о Медведях, председателе правления и директоре PDS. Хантер, директор PDS. Итак, что касается того, почему мы не говорим о Тафтсе, о том, что происходит в институциональной зоне Тафтса во время этой встречи, у нас есть внутренняя рабочая группа с городом, в которую входят лично я, стратегическая команда на его земле, мэр, председатель Совета Медведей Скарпелли. Два члена Комитета общественного развития и несколько муниципальных служащих. Мы получили запрос от представителя Tufts. Прежде чем мы направим публичный запрос в Университетский округ Тафтса, они хотят провести обсуждение, прежде чем предпринимать какие-либо действия. Поэтому мы решили подать петицию. Прежде чем мы обсудим эту необходимость. Обсудим завтра первое и следующее заседание комитета по планированию и утверждению, запланированное на 22 апреля. Что касается границ Университета Тафтса, Университет Тафтса занимает несколько жилых домов, прилегающих к кампусу. Я не думаю, что логика действительно расширяет рамки своих институтов, потому что Но зонирование не обязательно зависит от решения Тафтса или того, что Тафтс решает купить непосредственно вокруг него. Таким образом, нам не придется менять территорию, чтобы включить в нее все дома, которые они покупают, потому что в будущем они смогут купить больше. Независимо от того, что вы покупаете, зонирование должно соответствовать конкретным границам, предназначенным для большинства людей. Обеспокоенность по поводу жилых башен и коридоров новых технологий, а также, Да, я верю в оба. Я попрошу директора PDS Hunt или председателя правления Bear обсудить это, кто захочет. Председателем правления является Сюн.
[Zac Bears]: ខ្ញុំនឹងមិនពណ៌នាអំពីផ្ទះនោះទេ ព្រោះនោះមិនមែនជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងពណ៌នានោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់រៀបរាប់ចំណុចដែលនៅសល់មួយចំនួន។ ដូច្នេះដំបូង ការប្រកាសនៃកិច្ចប្រជុំនេះគឺជាមូលដ្ឋាននៅព្រំដែននៃផែនទី Boston Avenue ដូច្នេះយើងមិននិយាយអំពី Tufts យប់នេះជាទូទៅទេព្រោះកិច្ចប្រជុំនេះគឺអំពីរបៀបដែលយើង, ការចរចានៅលើច្រករបៀង Boston Avenue ផ្សេងទៀតត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមនៅនិទាឃរដូវឆ្នាំ 2025 ។ ដូច្នេះ Tufts ពិតជានឹងត្រូវបានលើកឡើង។ សំណើបឋមត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំសាធារណៈមួយចំនួនកាលពីឆ្នាំមុន និងជាពិសេសក្នុងអំឡុងពេលប្រជុំព័ត៌មានសាធារណៈដែលបានរៀបចំ (ក្រុមផ្តោត)។ ខ្ញុំគិតថានាយក Hunter បាននិយាយថាវិធីសាស្រ្តដែលយើងចង់អនុវត្តអាចខុសពីមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃវិស័យនេះ។ នេះគឺជាអត្ថបទអំពី Tufts and Boston Avenue, Jeremy ហើយខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុងជាមួយនឹងអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយ។ ជាពិសេសការរួមបញ្ចូលភាគខាងជើងនៃ Boston Avenue ។ ចុះវាវិញ? ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកអាចគិតពីមជ្ឈមណ្ឌលកណ្តាលនៅផ្នែកខាងត្បូងនៃផ្លូវដូចជាតំបន់ប្រភេទផ្លូវ និងវាលសម្រាប់ខ្វះពាក្យល្អជាងនេះទេ ទោះបីជាបច្ចុប្បន្នវាជាផ្ទះរបស់មជ្ឈមណ្ឌល Cummings និងកន្លែងផ្សេងទៀតជាច្រើន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាការពិចារណាដ៏សំខាន់ណាស់។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងអនុញ្ញាតឱ្យ Alicia និងក្រុម INIS អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាមិនមែននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះទេ ប្រហែលជានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ និយាយបន្ថែមទៀតអំពីមូលហេតុដែលព្រំដែននៃតំបន់ស្ថាប័ន Tufts ត្រូវបានគូរតាមរបៀបដែលពួកគេមាន។ ខ្ញុំគិតថានោះជាកត្តាបន្ថែម ពិតណាស់អចលនទ្រព្យគឺជាកត្តាមួយ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការប្រើប្រាស់ក៏ជាកត្តាមួយដែរ ហើយនៅភាគខាងជើងមានការប្រើប្រាស់ច្រើន។ តំបន់ភាគខាងលិចនៃផ្លូវ Winthrop នៅជិត Walnut Hill និង Tufts ត្រូវបានកាន់កាប់ដោយអគារលំនៅដ្ឋាន ឬការិយាល័យតូចៗ។ នេះមិនមែនជាការពិតទាំងស្រុងនោះទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានេះគឺដាច់ដោយឡែកពីសុចរិតភាពជាមូលដ្ឋាននៃបរិវេណសាលា។ ត្រលប់ទៅដើមវិញ ហេតុផលដែលយើងកំពុងនិយាយជាចម្បងអំពីព្រំដែន Boston Avenue នៅយប់នេះគឺដោយសារតែនៅពេលដែលយើងរៀបចំផែនការ វាគឺជារឿងដំបូងដែលយើងត្រូវឆ្លងកាត់បញ្ជី។ យើងត្រូវទទួលបានធាតុចូលពីដៃគូប្រកួតប្រជែងផ្សេងទៀត។ សមរម្យសម្រាប់ផ្នែកនៃដំណើរការនេះ។ ឥឡូវនេះយើងនឹងត្រលប់មកវិញនៅថ្ងៃទី 22, 30 និង 5 ឧសភា ដើម្បីផ្តល់ពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ដល់ក្រុម Innis ដើម្បីពិភាក្សា បង្កើតសេចក្តីព្រាងថ្មីមួយចំនួន និង ក៏បានបញ្ចប់ Medford Square ផងដែរ។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជាហេតុផលមួយចំនួនដែលហេតុអ្វីបានជាយើងមកទីនេះយប់នេះដើម្បីពិភាក្សាអំពីព្រំដែនទាំងបួននៃ Boston Avenue។ នេះគឺជាប្រអប់ដំបូងដែលយើងត្រូវរៀបចំ ដូច្នេះយើងអាចមានការសន្ទនាទាំងនេះបាន។ ដូច្នេះសូមអរគុណដែលបានមក។ ខ្ញុំសុំទោស។ ខ្ញុំមិននិយាយថាយើងនឹងបិទដោយគ្មានការអធិប្បាយជាសាធារណៈទេ។ ខ្ញុំនឹងដាក់ញត្តិដើម្បីចងក្រងឯកសាររាល់សកម្មភាពដែលបានធ្វើនៅក្នុងការប្រជុំ ហើយបន្ទាប់មកសូមសាធារណជនចូលរួមញត្តិមុននឹងយើងបញ្ចប់វា។ អរគុណសម្រាប់ការនៅទីនេះ និងផ្តល់ការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះការងារនេះ។ ការចូលរួមរបស់ប្រជាពលរដ្ឋមានសារៈសំខាន់ណាស់។
[Matt Leming]: Спасибо Я не знаю. Алисия, может, ты хочешь решить бытовую проблему?
[Alicia Hunt]: Я рассказал о том, что имел в виду как проект, который завершил 14 месяцев назад. Если вы помните детали, вам нужно будет вернуться к заявке и сообщить им, что именно запрашивается. Я помню это по-другому.
[Matt Leming]: Все хорошо. Спасибо Я не вижу больше никого, кто хотел бы участвовать в публичном обсуждении Zoom. Я даю вам несколько секунд, чтобы поднять руку, если у них есть еще вопросы. Я захожу туда один или два раза, а потом продаю. Я завершаю свой публичный комментарий по поводу второго шага председателя правления Bear, сделанного членом правления Малин. Позвоните секретарю, когда будете готовы.
[Rich Eliseo]: Сенатор Каллаган? Миланский советник? Это верно. Вице-президент Наззаро отсутствует. Медвежья голова?
[Matt Leming]: Это верно. Где президент Линн? Это верно. Присутствовали четыре человека, один отсутствовал. Движение перечеркнуто. Встреча закончилась. Спасибо